Borçlar Kanunu'nun 470. vd. maddelerinde düzenlenen ve eser sözleşmesinin bir türü olan "arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi", iş sahibinin bir arsanın muayyen bir payının bedel olarak devri veya devri taahhüdü karşılığında, yüklenicinin bir inşa (yapı) eseri meydana getirmeyi taahhüt ettiği, tam olarak iki tarafa borç yükleyen, ivazlı, çift tipli bir karma sözleşme niteliğindedir.
Kitapta; eser sözleşmelerinden sayılmasına rağmen, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin neden tüketici işlemi sayılmadığı ve uyuşmazlıkta görevli mahkemenin tüketici mahkemesi olamayacağı açıklanmış, ayrıca yüklenicinin ispat yükü, gecikme tazminatı, eksik iş, ayıplı eser, tapulu taşınmazların satışı, anahtar teslimi inşaat yapımı, yapı kullanma izni alınması gibi konulara da yer verilmiştir.
Konu Başlıkları
Genel Bilgiler – Usul ve Yargılama Esasları
Konularına Göre Tasniflenmiş Yüksek Yargı Kararları
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örnekleri

İçindekiler
2. Baskıya Önsöz  7
Kısaltmalar  13
Birinci Bölüm
GENEL BİLGİLER
I. TANIM VE KAVRAMLAR  15
A. Usul ve Yargılama – Dava Şartları  15
1. Görevli Mahkeme  15
a. Ticaret Mahkemesi  17
b. Tüketici Mahkemeleri  20
c. Sulh Hukuk Mahkemeleri  22
2. Yetkili Mahkeme  22
3. Husumet  23
a. Dava Arkadaşlığı  24
b. Paylı Mülkiyet  26
c. Sözleşmenin Temliki  31
B. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yargılama Esasları  33
1. Görevli Mahkeme  33
2. İnceleme ve Araştırma Esasları  35
a. Genel İnceleme  35
b. İfada İmkansızlık  42
c. Borç İlişkisinden Kaynaklanan Bütün Borçlar İfa Edilince O Borç İlişkisi Sona Erer  42
3. Sözleşmenin Sona Ermesi  47
a. Sözleşmeden Kaynaklanan Zararlar  53
aa. Müspet Zarar  54
bb. Kesinti Yöntemi  55
b. Kusursuzluk  56
4. Zamanaşımı  62
5. Gecikme Tazminatı – Cezai Şart  64
6. Tapulu Taşınmazların Satışı  67
7. Muvazaa  68
8. Yapı Ruhsatı  69
9. Ayıp Kavramı  71
10. İcra İnkâr Tazminatı  80
11. İİK 277 ve İzleyen Maddelerinde Düzenlenen Tasarrufun İptali Davaları  80
12. Anahtar Teslimi  83
13. Denkleştirici Adalet İlkesi  86
14. Nama İfa  90
İkinci Bölüm
YÜKSEK YARGI KARARLARI
I. USÜL VE YARGILAMA İLE İLGİLİ YÜKSEK YARGI KARARLARI  97
Görevli Mahkeme  97
Yetkili Mahkeme  124
Zamanaşımı  127
Husumet  146
II. ARAŞTIRMA VE İNCELEME ESASLARI İLE İLGİLİ YÜKSEK YARGI KARARLARI  154
Sözleşmenin İfası (Eksik – Ayıplı– Nama İfa – İfa İmkansızlığı)  154
İyiniyetli Davranma Yükümlülüğü  168
Temlik İşlemi  172
Tasarrufun İptali  175
Mahrum Kalınan Kira Bedellerinin Tahsili  181
Sözleşmeden Doğan Müspet ve Menfi Zararlarının Tazmini  187
Denkleştirici Adalet İlkesi  189
Hakimin İnfazı Kabil Karar Verme Yükümlülüğü  190
KDV Ödeme Yükümlülüğü  190
Bilirkişi İnceleme Esasları  192
Muvazaalı İşlemin İptali – Cezai Şart  223
Teslimi Gereken Tarih  235
Geçerlik Koşulu  237
İnşaat Ruhsatı – Kaçak Yapı  238
İcra İnkâr Tazminatı  252
Adli Yardım  256
Bekletici Mesele  260
Batıl Sözleşme  261
Geriye Etkili Fesih  262
Götürü Bedelli İş  264
İspat Külfeti  268
Anahtar Teslimi  280
Ücreti Vekalet  305
Üçüncü Bölüm
UYGULAMA VE ÖRNEKLER
ÖRNEK I. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [ve] [Arsa] [Payı] [Karşılığı] [İnşaat] [Sözleşmesi]  309
ÖRNEK II. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [ve] [Arsa] [Payı] [Karşılığı] [İnşaat] [Sözleşmesi]  309
ÖRNEK III. {Taşınmaz Arsa Payı Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşme Vekaletnamesi} [Düzenleme] [Şeklinde] [Vekaletname]  310
ÖRNEK IV. [Düzenleme] [Şeklinde] [Taşınmaz] [Satış] [Vaadi] [Sözleşmesi]  311
ÖRNEK V. Kat Karşılığı Bina İnşaatı ve Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  311
ÖRNEK VI. Kat Karşılığı Bina İnşaatı Yapımı Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  319
ÖRNEK VII. İnşaat İle İlgili Teknik ve Özel Şartlar  328
ÖRNEK VIII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  334
ÖRNEK IX. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde)  339
ÖRNEK X. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde)  346
ÖRNEK XII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (III) (Noterde Düzenleme Şeklinde)  352
ÖRNEK XIII. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (IV) (Noterde Düzenleme Şeklinde)  354
ÖRNEK XIV. Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  363
ÖRNEK XV. Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  370
ÖRNEK XVI. Kat Karşılığı İnşaat ve Satış Vaadi Sözleşmesi (II) (Noterde Düzenleme Şeklinde)  374
ÖRNEK XVII. Kat Karşılığı İnşaat Yapımı Sözleşmesi (Noterde Düzenleme Şeklinde)  383
EK: ESER SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ YASAL MEVZUAT  393
Kaynakça  399
Kavramlar Dizini  400

Barkod

: 9789750279287

Yayınevi

: Seçkin Yayıncılık

---

ISBN

: 9789750279287

Dili

: Türkçe

---

Basım Yeri

: Ankara

Baskı Sayısı

: 3. Baskı

---

Diğer

: